為貫徹落實(shí)市委市政府規(guī)范涉審中介管理的要求，根據(jù)我市中介超市管理工作實(shí)際，經(jīng)市政府辦同意，制定了《常州市中介超市運(yùn)行和管理辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《運(yùn)行和管理辦法》）?，F(xiàn)就《運(yùn)行和管理辦法》解讀如下：

一、《運(yùn)行和管理辦法》出臺(tái)背景和依據(jù)

根據(jù)市委市政府《關(guān)于深化行政審批制度改革加快簡(jiǎn)政放權(quán)激發(fā)市場(chǎng)活力的意見(jiàn)》（常發(fā)〔2017〕11號(hào)）中關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范中介管理的要求，牽頭完成常州市中介超市平臺(tái)建設(shè)，平臺(tái)由網(wǎng)上平臺(tái)和實(shí)體平臺(tái)，并于2017年10月9日開(kāi)始試運(yùn)行。

“常州市中介超市網(wǎng)上平臺(tái)”是由常州市政府投資建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)的中介服務(wù)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，提供給中介機(jī)構(gòu)和采購(gòu)單位無(wú)償使用。該平臺(tái)同時(shí)具備“中介導(dǎo)覽、競(jìng)價(jià)交易、信譽(yù)排名、成果展示”四大功能，首批上線交易范圍以投資建設(shè)中介服務(wù)為主，并實(shí)現(xiàn)政府財(cái)政性資金網(wǎng)上公開(kāi)購(gòu)買(mǎi)中介服務(wù)。該平臺(tái)作為常州市規(guī)范涉審中介管理的重要載體實(shí)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)“線上全面入駐、線下?lián)駜?yōu)入駐”，為廣大企業(yè)自主選擇中介、有效降低費(fèi)用、即時(shí)開(kāi)展評(píng)價(jià)提供了有力保障。2018年始，我市推動(dòng)中介超市網(wǎng)上平臺(tái)市、區(qū)兩級(jí)一網(wǎng)運(yùn)行，同時(shí)推動(dòng)轄市（區(qū)）中介超市線下平臺(tái)建設(shè)。

為確保中介超市線上線下兩個(gè)平臺(tái)向轄市（區(qū)）延伸，在全市建立統(tǒng)一規(guī)范的中介超市運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，草擬了《常州市中介超市運(yùn)行和管理辦法》，明確了“中介超市”建設(shè)管理和考核評(píng)價(jià)的相關(guān)體制機(jī)制。規(guī)范服務(wù)行為，并于5月份向各市級(jí)部門(mén)及轄市（區(qū)）廣泛征求意見(jiàn)，并修改完善。8月份，提交市政府辦，經(jīng)市政府法制辦法制審核后再次修改完善后，正式發(fā)文。

二、《運(yùn)行和管理辦法》主要內(nèi)容

《運(yùn)行和管理辦法》圍繞中介機(jī)構(gòu)入駐登記、信息管理、網(wǎng)上交易、誠(chéng)信評(píng)價(jià)四個(gè)方面的內(nèi)容制定工作規(guī)范和管理標(biāo)準(zhǔn)。一是中介超市網(wǎng)上平臺(tái)按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，向全國(guó)具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)開(kāi)放入駐登記，推動(dòng)中介機(jī)構(gòu)信息公開(kāi)。二是明確各職能部門(mén)依托中介超市，按照“分工協(xié)作、密切配合”原則，對(duì)中介機(jī)構(gòu)實(shí)施綜合管理。

三是規(guī)定各級(jí)行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位使用財(cái)政資金購(gòu)買(mǎi)中介服務(wù)，在已入駐中介超市網(wǎng)上平臺(tái)的中介機(jī)構(gòu)中公開(kāi)選取，鼓勵(lì)企業(yè)采用公開(kāi)方式在中介超市網(wǎng)上平臺(tái)選取中介機(jī)構(gòu)。四是堅(jiān)持寬進(jìn)嚴(yán)管、客觀公正、懲戒清退的原則，采取主管部門(mén)、采購(gòu)單位評(píng)價(jià)與信用記錄相結(jié)合的方式，實(shí)施中介機(jī)構(gòu)星級(jí)評(píng)定工作。

三、《運(yùn)行和管理辦法》亮點(diǎn)

文件起草前，對(duì)中介超市線上線下兩個(gè)平臺(tái)采取了一系列的工作舉措，推進(jìn)了中介服務(wù)行為的規(guī)范，切實(shí)加強(qiáng)了對(duì)中介超市的監(jiān)督管理，主要包括以下四個(gè)方面的主要內(nèi)容，為制定起草文件夯實(shí)了工作基礎(chǔ)。

（一）推動(dòng)了中介服務(wù)“清單”式管理。在“中介超市”建設(shè)之初，明確了依申請(qǐng)人或者審批部門(mén)委托、提供與政府部門(mén)政務(wù)服務(wù)相關(guān)的有償服務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中介服務(wù))的企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)組織等機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中介機(jī)構(gòu))都應(yīng)當(dāng)入駐常州市中介超市網(wǎng)上平臺(tái)，并梳理出涉及政務(wù)服務(wù)的34個(gè)中介資質(zhì)類(lèi)型。對(duì)照中介超市入駐范圍，全面清理涉審具體事項(xiàng)，將中介服務(wù)事項(xiàng)與所涉審批事項(xiàng)相對(duì)應(yīng)，形成進(jìn)駐中介超市的中介服務(wù)事項(xiàng)目錄。同時(shí)按照“歸口原則”，調(diào)查統(tǒng)計(jì)市級(jí)、轄市（區(qū)）范圍內(nèi)提供中介服務(wù)事項(xiàng)目錄范圍內(nèi)中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，摸清中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、服務(wù)事項(xiàng)、辦公地址、資質(zhì)等級(jí)、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息。

（二）推動(dòng)了中介服務(wù)“淘寶”式運(yùn)行。結(jié)合政務(wù)服務(wù)一張網(wǎng)建設(shè)，遵循“一級(jí)開(kāi)發(fā)、兩級(jí)使用”原則，吸納各行業(yè)主管部門(mén)和部門(mén)中介機(jī)構(gòu)關(guān)于系統(tǒng)功能開(kāi)發(fā)意見(jiàn)，分別設(shè)計(jì)制定了主管部門(mén)、采購(gòu)單位和中介機(jī)構(gòu)登錄“中介超市”后的業(yè)務(wù)流程，構(gòu)建一個(gè)集“信息發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)交易、網(wǎng)上評(píng)定、在線監(jiān)管和數(shù)據(jù)分析”五位一體的中介行為監(jiān)督管理平臺(tái)，同時(shí)與價(jià)格監(jiān)管系統(tǒng)和信用信息系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，實(shí)現(xiàn)交易和監(jiān)管信息的及時(shí)推送。

（三）推動(dòng)了中介服務(wù)“聯(lián)動(dòng)”式辦理。依托各級(jí)政務(wù)服務(wù)中心，科學(xué)合理布局窗口服務(wù)區(qū)，確保場(chǎng)地設(shè)施滿足服務(wù)需要。根據(jù)中介機(jī)構(gòu)自愿報(bào)名，按照“隨機(jī)、擇優(yōu)、公開(kāi)”的原則，從符合條件的中介機(jī)構(gòu)中抽取若干家入駐“中介超市”實(shí)體大廳。我市中介超市網(wǎng)上平臺(tái)已經(jīng)入駐中介機(jī)構(gòu)243家，涵蓋工程設(shè)計(jì)、土地評(píng)估等各類(lèi)資質(zhì)共34個(gè)類(lèi)，并從中優(yōu)選15家中介機(jī)構(gòu)入駐實(shí)體平臺(tái)。通過(guò)“多評(píng)合一”、“三測(cè)合一”、“工業(yè)50”等改革舉措，實(shí)現(xiàn)與行政審批的聯(lián)動(dòng)服務(wù)。

（四）推動(dòng)中介服務(wù)“一表式”考核。市、區(qū)兩級(jí)主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)入駐的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行基本信息和資質(zhì)確認(rèn)并集中審核，審核通過(guò)后在網(wǎng)上平臺(tái)對(duì)外公布。行業(yè)主管（指導(dǎo)）部門(mén)會(huì)同市政務(wù)服務(wù)管理部門(mén)共同建立統(tǒng)一、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的中介機(jī)構(gòu)考核指標(biāo)和監(jiān)督評(píng)價(jià)辦法，定期為中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)自動(dòng)星級(jí)評(píng)定，并在中介超市網(wǎng)上平臺(tái)實(shí)時(shí)公示中介機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)、不良記錄、黑名單等信息。采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)在中介機(jī)構(gòu)履行合同后，在中介超市網(wǎng)上平臺(tái)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。各類(lèi)主體對(duì)中介機(jī)構(gòu)的評(píng)分最終匯總于一表，折算成綜合打分，作為中介機(jī)構(gòu)星級(jí)評(píng)定的依據(jù)。

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