常政辦發(fā)[2006]88號

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：

    市教育局、規(guī)劃局、建設局、國土局、財政局制定的《關(guān)于常州市市區(qū)新建住宅教育設施配套的實施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

    二○○六年十月十六日

關(guān)于常州市市區(qū)新建住宅教育設施配套的實施意見

市教育局  市規(guī)劃局  市建設局  市國土局  市財政局

    為切實解決本市新建住宅開發(fā)建設中教育設施配套問題，根據(jù)國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》和省、市《關(guān)于加快教育改革和發(fā)展若干問題的決定》等規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，現(xiàn)提出如下意見。

    一、依據(jù)《2004——2020年教育布局專業(yè)規(guī)劃》及住宅開發(fā)中教育設施的具體配套指標要求，規(guī)劃部門在編制地塊控制性詳細規(guī)劃時，由教育部門結(jié)合地塊周邊教育資源布局，按有關(guān)規(guī)定提出該地塊的中學、小學、幼兒園的具體配套實施方案。

    二、按規(guī)定需在地塊內(nèi)配套建設的教育設施（中學、小學、幼兒園），由規(guī)劃部門在審定地塊控制性詳細規(guī)劃時，初步確定其用地位置及規(guī)模，在審定地塊修建性詳細規(guī)劃時，征求教育部門的意見，進一步明確教育設施的具體位置、用地邊界及規(guī)劃布局，作為非營業(yè)性公建配套設施由開發(fā)商按規(guī)劃要求自行配套建設（審定后的規(guī)劃指標不得隨意調(diào)整，確需調(diào)整的必須征得教育部門同意）。竣工并經(jīng)驗收合格后，應整體移交教育部門管理和使用。

    三、需在地塊外易地增建的配套教育設施，由國土部門將規(guī)劃配套教育設施的指標載入地塊招標文件，并在土地出讓合同中明確開發(fā)商需承擔教育設施配套的相關(guān)內(nèi)容。

    四、公辦中學、小學、幼兒園用地均作為劃撥用地，屬國有資產(chǎn)。

    五、地塊內(nèi)自行配套建設的教育設施與地塊外易地配套增建的教育設施，根據(jù)各區(qū)域中住宅開發(fā)總量及需配套建設的項目實施，項目建設資金比例按中學、小學、幼兒園分別占4：4：2的份額確定，不足部分由市、區(qū)在教育經(jīng)費中安排資金，重點解決義務教育階段的教育設施配套任務。

    六、原有中學、小學、幼兒園教育設施的撤并納入市、區(qū)教育總體布局，統(tǒng)一管理。經(jīng)批準撤并的學校，其置換所得教育資產(chǎn)的收益應全部用于新校建設，不得挪作他用。

    七、本著先配套后改善的原則，由市教育部門依據(jù)教育發(fā)展規(guī)劃，將中心城區(qū)當年需實施的教育配建項目統(tǒng)一匯總上報市政府，經(jīng)批準后予以實施。

  八、市建設部門在新建住宅竣工驗收備案時應嚴格把關(guān)，對于超面積的住宅，開發(fā)商應足額補交相關(guān)配套資金，其中屬教育設施配套的統(tǒng)籌用于教育設施建設。

    九、新建住宅小區(qū)的學區(qū)由市教育部門劃定。開發(fā)商在完成教育設施配套任務后，憑公建配套驗收證明等相關(guān)資料到市教育部門統(tǒng)一辦理入學入園手續(xù)。

    十、建立定期通報制度，市教育、規(guī)劃、建設、國土資源、財政等部門定期召開碰頭會，及時溝通教育設施配套項目的實施情況，落實配套資金，檢查項目進度，確保?？顚Ｓ谩?/span>

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