常政辦發(fā)[2006]88號(hào)

常政辦發(fā)[2006]88號(hào)

各轄市、區(qū)人民政府，市各委辦局，市各公司、直屬單位：

    市教育局、規(guī)劃局、建設(shè)局、國土局、財(cái)政局制定的《關(guān)于常州市市區(qū)新建住宅教育設(shè)施配套的實(shí)施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

    二○○六年十月十六日

關(guān)于常州市市區(qū)新建住宅教育設(shè)施配套的實(shí)施意見

市教育局  市規(guī)劃局  市建設(shè)局  市國土局  市財(cái)政局

    為切實(shí)解決本市新建住宅開發(fā)建設(shè)中教育設(shè)施配套問題，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》和省、市《關(guān)于加快教育改革和發(fā)展若干問題的決定》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，現(xiàn)提出如下意見。

    一、依據(jù)《2004——2020年教育布局專業(yè)規(guī)劃》及住宅開發(fā)中教育設(shè)施的具體配套指標(biāo)要求，規(guī)劃部門在編制地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，由教育部門結(jié)合地塊周邊教育資源布局，按有關(guān)規(guī)定提出該地塊的中學(xué)、小學(xué)、幼兒園的具體配套實(shí)施方案。

    二、按規(guī)定需在地塊內(nèi)配套建設(shè)的教育設(shè)施（中學(xué)、小學(xué)、幼兒園），由規(guī)劃部門在審定地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，初步確定其用地位置及規(guī)模，在審定地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，征求教育部門的意見，進(jìn)一步明確教育設(shè)施的具體位置、用地邊界及規(guī)劃布局，作為非營業(yè)性公建配套設(shè)施由開發(fā)商按規(guī)劃要求自行配套建設(shè)（審定后的規(guī)劃指標(biāo)不得隨意調(diào)整，確需調(diào)整的必須征得教育部門同意）?？⒐げ⒔?jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)整體移交教育部門管理和使用。

    三、需在地塊外易地增建的配套教育設(shè)施，由國土部門將規(guī)劃配套教育設(shè)施的指標(biāo)載入地塊招標(biāo)文件，并在土地出讓合同中明確開發(fā)商需承擔(dān)教育設(shè)施配套的相關(guān)內(nèi)容。

    四、公辦中學(xué)、小學(xué)、幼兒園用地均作為劃撥用地，屬國有資產(chǎn)。

    五、地塊內(nèi)自行配套建設(shè)的教育設(shè)施與地塊外易地配套增建的教育設(shè)施，根據(jù)各區(qū)域中住宅開發(fā)總量及需配套建設(shè)的項(xiàng)目實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)資金比例按中學(xué)、小學(xué)、幼兒園分別占4：4：2的份額確定，不足部分由市、區(qū)在教育經(jīng)費(fèi)中安排資金，重點(diǎn)解決義務(wù)教育階段的教育設(shè)施配套任務(wù)。

    六、原有中學(xué)、小學(xué)、幼兒園教育設(shè)施的撤并納入市、區(qū)教育總體布局，統(tǒng)一管理。經(jīng)批準(zhǔn)撤并的學(xué)校，其置換所得教育資產(chǎn)的收益應(yīng)全部用于新校建設(shè)，不得挪作他用。

    七、本著先配套后改善的原則，由市教育部門依據(jù)教育發(fā)展規(guī)劃，將中心城區(qū)當(dāng)年需實(shí)施的教育配建項(xiàng)目統(tǒng)一匯總上報(bào)市政府，經(jīng)批準(zhǔn)后予以實(shí)施。

  八、市建設(shè)部門在新建住宅竣工驗(yàn)收備案時(shí)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于超面積的住宅，開發(fā)商應(yīng)足額補(bǔ)交相關(guān)配套資金，其中屬教育設(shè)施配套的統(tǒng)籌用于教育設(shè)施建設(shè)。

    九、新建住宅小區(qū)的學(xué)區(qū)由市教育部門劃定。開發(fā)商在完成教育設(shè)施配套任務(wù)后，憑公建配套驗(yàn)收證明等相關(guān)資料到市教育部門統(tǒng)一辦理入學(xué)入園手續(xù)。

    十、建立定期通報(bào)制度，市教育、規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、財(cái)政等部門定期召開碰頭會(huì)，及時(shí)溝通教育設(shè)施配套項(xiàng)目的實(shí)施情況，落實(shí)配套資金，檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保專款專用。