本周，盛女士打來電話咨詢：盛女士是去年5月份開始還貸款的，每月月供1800多元，這次公積金基數(shù)調(diào)整后，每月公積金繳存差不多有2000元左右，公積金賬戶余額有2萬多元，她愛人的公積金賬戶也有8000多元，想咨詢?nèi)绾芜€貸更劃算？

1.公積金貸款可以提前還貸嗎？是否需要收取違約金？要提前預(yù)約嗎？

答：公積金貸款還貸期間，借款人可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況，選擇提前部分還貸款或一次性還清貸款。提前部分還貸每次還款金額不低于1萬元。提前還貸不需要支付違約金，也不需要提前預(yù)約。

需要提醒的是，如果是借款人自湊資金提前還貸，那么只需要正常還貸一期以上就可以申請(qǐng)了；如果是需要使用本人公積金賬戶余額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前還貸，則需要正常還貸1年以上才能申請(qǐng)。

2.每月交的公積金除去還貸還有剩余，怎么樣才能更高效地使用公積金？

答：借款人提前部分還貸后，可重新簽訂借款合同：一是月還款額不變，縮短貸款期限；二是貸款期限不變，減少月還款額；三是增加月還款額，縮短貸款期限。

盛女士的情況，公積金貸款已正常還款1年以上，且本人公積金賬戶余額超過1萬元，可以選擇提取公積金賬戶余額，以轉(zhuǎn)賬方式提前部分償還貸款本息，并根據(jù)當(dāng)前本人公積金的月繳存情況，適當(dāng)增加月還款金額，從而減輕還貸壓力。

提前部分轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)需要每個(gè)申請(qǐng)人的公積金賬戶余額在1萬元以上，才能申請(qǐng)辦理，由于盛女士愛人的公積金賬戶余額暫不足1萬元，所以還不能申請(qǐng)辦理。

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