市住房保障中心、各有關(guān)單位：

為深入貫徹習(xí)近平總書記考察江蘇重要講話精神，全面落實(shí)推進(jìn)民生保障走在前列，有效解決公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）辦理過程中，部分老、弱、病、殘等特殊群體住房困難，更精準(zhǔn)地實(shí)施幫扶，持續(xù)擦亮“常有安居”名片，現(xiàn)將完善公租房工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、進(jìn)一步優(yōu)化公租房保障范圍

（一）持續(xù)擴(kuò)大城鎮(zhèn)困難家庭的公租房實(shí)物配租覆蓋面

除最低收入無房家庭以外，以下特殊困難的無房家庭也可以申請(qǐng)實(shí)物配租：

1．家庭成員中有六十周歲以上老年人或有未成年子女的；

2．家庭成員中有殘疾、患相關(guān)疾病的（詳見附件）或有大病統(tǒng)籌支出的；

3．計(jì)劃生育特殊家庭、獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范稱號(hào)的家庭、見義勇為家庭、烈屬或享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象；

4．其他通過多部門聯(lián)合評(píng)定的家庭。

（二）加大城市公共服務(wù)重點(diǎn)行業(yè)一線職工公租房保障力度

加大公租房房源籌措力度，構(gòu)建多層次公租房供應(yīng)體系，進(jìn)一步加大對(duì)市容環(huán)衛(wèi)及保潔、公共交通、醫(yī)療、市政設(shè)施維護(hù)管養(yǎng)、郵政及快遞、綠化園林及保安等城市公共服務(wù)重點(diǎn)行業(yè)外來一線職工的保障力度，不斷滿足各類引進(jìn)人才和外來務(wù)工人員對(duì)住房的多樣化、多元化需求，全面提升居住品質(zhì)和配套服務(wù)。

（三）優(yōu)化部分準(zhǔn)入門檻

1．所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)滿5年，如符合條件可以申請(qǐng)公租房；

2．家庭成員患相關(guān)疾?。ǜ郊┗蛴写蟛〗y(tǒng)籌支出，因治療需要出售唯一房產(chǎn)（含經(jīng)濟(jì)適用住房），申請(qǐng)公租房保障不受“5年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為”限制；

3．符合公租房實(shí)物配租條件的家庭，如部分家庭成員僅戶籍不滿足條件，按家庭實(shí)際人數(shù)分配房源。

二、完善公租房梯級(jí)退出機(jī)制

進(jìn)一步健全公租房退出機(jī)制，完善公租房梯級(jí)退出制度，促進(jìn)公租房資源合理配置。

對(duì)不符合保障條件的承租家庭，退出確有困難的，自退出發(fā)文生效次月起可申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過6個(gè)月的搬遷期，搬遷期的租金標(biāo)準(zhǔn)為7元/月·平方米。

搬遷期滿后，承租家庭確無其他住房的，可申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過2年的過渡期，第1年過渡期按11元/月·平方米租金標(biāo)準(zhǔn)收取，第2年按14元/月·平方米租金標(biāo)準(zhǔn)收取，2年過渡期滿后按市場(chǎng)租金收取。

搬遷期、過渡期及市場(chǎng)租金承租期間，承租家庭不得申請(qǐng)調(diào)房。

搬遷期、過渡期及市場(chǎng)租金承租期間，承租家庭如再次符合保障條件，可申請(qǐng)?jiān)嘏渥狻?

正在享受公租房保障的家庭購(gòu)買或通過其他方式取得房屋的，其資格保留至房屋交付后第六個(gè)月，期滿退出。

三、優(yōu)化公租房辦理流程

全面落實(shí)“放管服”改革要求，加快推進(jìn)“一件事一次辦”，打造政務(wù)服務(wù)升級(jí)版，提升政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、便利化水平。

（一）強(qiáng)化數(shù)據(jù)共享，提高辦事效率

優(yōu)化融合公租房信息管理系統(tǒng)與常州市申請(qǐng)救助家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)管理系統(tǒng)，強(qiáng)化數(shù)據(jù)共享，精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料，實(shí)現(xiàn)更高水平的“減環(huán)節(jié)、減材料、減時(shí)限、減跑動(dòng)次數(shù)”。在各鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)中心開設(shè)公租房申請(qǐng)“一件事”綜合窗口，全面推行“前臺(tái)綜合受理、后臺(tái)分類審批、統(tǒng)一窗口出件”等，實(shí)現(xiàn)一次告知、一表申請(qǐng)、一套材料、一窗受理、限時(shí)辦結(jié)、結(jié)果反饋。

（二）拓展辦理渠道，方便群眾辦事

通過江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)常州綜合服務(wù)旗艦店“一件事”專欄、蘇服辦APP、常州住房一體化平臺(tái)或常州市公租房信息系統(tǒng)APP等，形成線上多渠道全程“網(wǎng)上辦理”、線下多觸點(diǎn)“一窗受理”的線上線下一體化服務(wù)新模式，全面提升群眾辦事的便利度、獲得感。

本通知自2024年1月1日起執(zhí)行，原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

附件：相關(guān)疾病類型

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年12月26日

（此件公開發(fā)布）

附件

相關(guān)疾病類型

慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)、阿爾茲海默、帕金森、耐藥結(jié)核病、白血病、血友病、腦卒中、慢性腎功能衰竭、急性壞死性胰腺炎、急性或亞急性重癥肝炎、急性心肌梗塞、需外科手術(shù)介入或介入手術(shù)治療的心臟大血管疾病、系統(tǒng)性紅斑狼瘡、艾滋病機(jī)會(huì)感染、器官移植后抗排異藥物治療、肝硬化、慢性阻塞性肺疾病、塵肺、糖尿病合并嚴(yán)重并發(fā)癥（限糖尿病腎病、糖尿病足〈有壞疽、深部潰瘍、膿腫、骨髓炎〉）。

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