常住建委〔2021〕64號

各轄市（區(qū)）委組織部、常州經(jīng)開區(qū)工委組織部，各轄市（區(qū)）住建局、金壇區(qū)城管局、經(jīng)開區(qū)建設局：

為深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，認真落實《關于做好2021年度黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點培育工作的通知》(蘇建行黨〔2021〕13號)和《關于以黨建引領推進業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)建設的指導意見》（常組發(fā)〔2019〕33號）等文件要求，探索發(fā)揮物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）黨組織在基層社會治理中的作用，現(xiàn)就做好2021年度黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點培育工作通知如下：

一、總體目標

把扎實做好 2021 年度黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點培育工作作為“兩在兩同”建新功行動的務實舉措，與開展黨史學習教育和“我為群眾辦實事”實踐活動有機結合起來，充分發(fā)揮黨組織的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，全面建立健全黨組織領導下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）、物業(yè)服務企業(yè)等多方聯(lián)動運行機制，著力解決物業(yè)管理服務領域群眾關注關心的“急難愁盼”問題。通過黨建引領、樣板引路、品牌帶動，不斷提升黨組織領導下的物業(yè)管理服務和基層治理水平，助力美麗常州建設。

二、對象范圍

全市范圍內的物業(yè)管理服務項目，包括住宅物業(yè)管理服務項目和非住宅物業(yè)管理服務項目。

三、培育標準

參照《關于印發(fā)〈黨建引領物業(yè)管理服務工作省級示范點評價標準〉的通知》（蘇建行黨〔2020〕18 號），非住宅物業(yè)管理服務項目參考此標準開展。

四、工作程序

1．啟動申報。各轄市（區(qū)）物業(yè)服務行業(yè)黨委牽頭，會同組織部門，廣泛宣傳動員，指導轄區(qū)內各物業(yè)管理服務項目單位開展申報工作。10 月22日前，填寫《2021年度全省黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點申報表》（附件1），經(jīng)所在區(qū)物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）同意，并報組織部門把關后，報市物業(yè)服務行業(yè)黨委。全市項目統(tǒng)一匯總后，經(jīng)市住建局黨委同意，并報市委組織部把關后，10月31日前報送省住建行業(yè)黨委。按照示范點全覆蓋的要求，每個轄市（區(qū)）至少有1個住宅物業(yè)管理服務項目申報示范點，并試點開展非住宅物業(yè)管理服務項目示范點培育工作。

2．區(qū)級初評。11 月5 日前，各轄市（區(qū)）物業(yè)服務行業(yè)黨委牽頭開展區(qū)級初評，指導申報單位按照培育標準，制定切實可行的工作方案，認真組織實施，并將有關情況報轄市（區(qū)）委組織部和市物業(yè)服務行業(yè)黨委。

3．考核驗收。11月15日前，市物業(yè)服務行業(yè)黨委組織對申報項目評價驗收，并將有關情況報送市委組織部和市住建局黨委，研究確定名單，報送省住建行業(yè)黨委。11月下旬，省委組織部、省住建行業(yè)黨委組織評價驗收。

4．評選命名。12月，省委組織部、省住建行業(yè)黨委對2021年度黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點進行評選命名。

五、組織保障

各轄市（區(qū)）物業(yè)管理主管部門黨委（黨組）要加強對培育工作的組織領導，物業(yè)服務行業(yè)黨委承擔具體工作，組織部門（“兩新”工委）加強統(tǒng)籌指導。要因地制宜，探索符合基層實際、滿足居民需求的工作載體和方法，及時發(fā)現(xiàn)和研究解決培育工作中存在的困難和問題。要加強輿論引導，廣泛宣傳示范點培育工作成效和經(jīng)驗做法，發(fā)揮示范引領作用，不斷提升全市黨建引領物業(yè)管理服務工作整體水平。

聯(lián)系人：市委組織部“兩新”工委辦公室李詹，電話：85680636；市住房和城鄉(xiāng)建設局物業(yè)管理處賀春瑩，電話：85682872;市物業(yè)服務行業(yè)黨委華怡，電話：86621605。

附件：2021年度全省黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點申報表

中共常州市委組織部

中共常州市住房和城鄉(xiāng)建設局委員會

2021年10月20日

（此件公開發(fā)布）

附件

2021 年度全省黨建引領物業(yè)管理服務工作示范點申報表

申報日期：