常住建〔2024〕74號

各轄市（區(qū)）住建局、經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)居住小區(qū)開發(fā)管理，提升居住小區(qū)品質(zhì)，現(xiàn)就我市新建居住小區(qū)的建設(shè)條件有關(guān)要求明確如下。

一、非機(jī)動車停車庫的出入口

自2024年5月1日起，全市居住小區(qū)出讓土地的建設(shè)條件意見書中增加以下要求：

1．地下（含半地下）非機(jī)動車停車庫的出入口按坡道式設(shè)置，不得按踏步式設(shè)置。

2．地下非機(jī)動車庫宜按樓棟分別設(shè)計(jì)。坡道宜采用直線形，坡度不應(yīng)大于20%，坡道長度超過9m或轉(zhuǎn)換方向時(shí)，應(yīng)設(shè)休息平臺，平臺長度不應(yīng)小于2.5m。

3．土地出讓中規(guī)劃條件要求非機(jī)動停車位配建數(shù)量中，應(yīng)以不低于30%的比例設(shè)計(jì)施工電動自行車停車位，標(biāo)注每個(gè)停車位位置，并為每個(gè)車位配置充電設(shè)施。

二、管道直飲水系統(tǒng)

自2024年5月1日起，全市按高品質(zhì)住宅要求出讓土地的建設(shè)條件意見書中增加一項(xiàng)要求：

項(xiàng)目應(yīng)同步設(shè)計(jì)建造管道直飲水系統(tǒng)，并滿足《建筑與小區(qū)管道直飲水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T110-2017）要求。

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年4月15日

（此件公開發(fā)布）