常住建〔2022〕252號(hào)

各有關(guān)單位：

為保障房屋征收評(píng)估結(jié)果客觀公正，進(jìn)一步增強(qiáng)可操作性，更好地維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，現(xiàn)將《非營(yíng)業(yè)用房基準(zhǔn)價(jià)格》《房屋裝飾裝修及附屬設(shè)施征收補(bǔ)償評(píng)估重置成新價(jià)格》《市區(qū)征收房屋等級(jí)和建安工程重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》和《市區(qū)工業(yè)廠房征收房屋等級(jí)和建安工程重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》四個(gè)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

本通知適用于本市市區(qū)（不含金壇區(qū)）國(guó)有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算，以及對(duì)相關(guān)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估和鑒定等活動(dòng)。

武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)非住宅中的非營(yíng)業(yè)用房基準(zhǔn)價(jià)格由區(qū)住建、征收等部門參照本通知擬定并報(bào)市住建部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

溧陽(yáng)市、金壇區(qū)可參照本通知，結(jié)合本地實(shí)際情況制定相關(guān)規(guī)定。

本通知自2022年11月1日起施行，施行之日前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證和已發(fā)布房屋征收決定公告的項(xiàng)目仍按原相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

附件：（附件1-4下載）

1．非營(yíng)業(yè)用房基準(zhǔn)價(jià)格表

2．房屋裝飾裝修及附屬設(shè)施征收補(bǔ)償評(píng)估重置成新價(jià)格參照表

3．市區(qū)征收房屋等級(jí)和建安工程重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

4．市區(qū)工業(yè)廠房征收房屋等級(jí)和建安工程重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)        

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年10月26日

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