常統(tǒng)發(fā)〔2011〕34號(hào)

各轄市區(qū)統(tǒng)計(jì)局：

　　為做好全市季度GDP核算工作，統(tǒng)一核算方法，加強(qiáng)數(shù)據(jù)銜接，根據(jù)國(guó)家、省統(tǒng)計(jì)局下發(fā)的《季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案》，結(jié)合常州實(shí)際，對(duì)方案的部分內(nèi)容進(jìn)行了修訂，制定了《常州市季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案》?，F(xiàn)將方案印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　附件：《常州市季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案》

　　二○一一年四月七日

主題詞：統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 核算方案 通知

　　　共印11份

常州市季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案

說  明

　　為了統(tǒng)一和規(guī)范季度GDP核算方法，增強(qiáng)季度地區(qū)GDP核算方法科學(xué)性，提高季度地區(qū)GDP數(shù)據(jù)質(zhì)量和可比性，根據(jù)2011年國(guó)家和省統(tǒng)計(jì)局新印發(fā)的《季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案》，結(jié)合常州實(shí)際情況，制定《常州市季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案》。

　　《常州市季度地區(qū)生產(chǎn)總值核算方案》主要有以下變化：

　　一、改進(jìn)了服務(wù)行業(yè)速度換算系數(shù)

　　為保證服務(wù)行業(yè)增加值數(shù)據(jù)的可比性，增強(qiáng)服務(wù)行業(yè)增加值與相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)趨勢(shì)的一致性，在本方案中，服務(wù)行業(yè)增加值核算使用的速度換算系數(shù)，由原來的發(fā)展速度換算系數(shù)改為增長(zhǎng)速度換算系數(shù)。

　　服務(wù)行業(yè)增長(zhǎng)速度換算系數(shù)，由核算處統(tǒng)一于第一季度反饋給各轄市區(qū)。如果某行業(yè)相關(guān)指標(biāo)為負(fù)增長(zhǎng)，速度換算系數(shù)采用1核算。原則上，服務(wù)行業(yè)增長(zhǎng)速度換算系數(shù)用于當(dāng)年各季度服務(wù)行業(yè)增加值核算。

　　二、修訂了季度工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度的核算方法

　　根據(jù)工業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，從2011年定報(bào)開始，規(guī)模以上工業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，由年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入500萬元及以上提高到2000萬元及以上，規(guī)模以下工業(yè)取消個(gè)體工業(yè)調(diào)查表（季報(bào)）。為此，在本方案中，對(duì)季度工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度的核算方法進(jìn)行了修訂。

　　規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度，采用工業(yè)統(tǒng)計(jì)中年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2000萬元及以上工業(yè)企業(yè)增加值增長(zhǎng)速度。規(guī)模以下工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度統(tǒng)一使用全省規(guī)模以下工業(yè)企業(yè)抽樣調(diào)查資料中規(guī)模以下工業(yè)企業(yè)增加值增長(zhǎng)速度。

　　各轄市區(qū)調(diào)整后的規(guī)模以上工業(yè)和規(guī)模以下工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值比重，由市局核算處統(tǒng)一搜集并反饋，用于各地GDP核算。

　　從2012年上半年開始，各轄市區(qū)規(guī)模以上工業(yè)和規(guī)模以下工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值比重采用本地區(qū)上年年度地區(qū)GDP年報(bào)核算的比重（即核算口徑）。

　　三、完善了有關(guān)行業(yè)核算方法

　?。ㄒ唬┙鹑跇I(yè)。金融業(yè)不變價(jià)增加值核算使用的價(jià)格指數(shù)，由原來的固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)和居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)的加權(quán)平均指數(shù)改為簡(jiǎn)單平均指數(shù)。

　?。ǘ┕补芾砗蜕鐣?huì)組織。計(jì)算公共管理和社會(huì)組織不變價(jià)增加值使用的價(jià)格指數(shù)，由原來的服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)改為居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)。

　?。ㄈ┢渌菭I(yíng)利性服務(wù)業(yè)。計(jì)算其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值使用的價(jià)格指數(shù)，由原來的服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)改為居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)。

　　各行業(yè)增加值核算方法

　　一、農(nóng)林牧漁業(yè)

　?。ㄒ唬┖怂惴秶?

　　農(nóng)林牧漁業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中A門類的所有活動(dòng)。

　?。ǘ┖怂惴椒?

　　1、現(xiàn)價(jià)增加值

　　現(xiàn)價(jià)增加值數(shù)據(jù)直接取自農(nóng)村處《農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值》（M401表）。

　　2、不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期農(nóng)林牧漁業(yè)不變價(jià)增加值=上年同期農(nóng)林牧漁業(yè)不變價(jià)增加值×（1+報(bào)告期農(nóng)林牧漁業(yè)可比價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　上年同期農(nóng)林牧漁業(yè)不變價(jià)增加值采用上年同期GDP核算中的農(nóng)林牧漁業(yè)不變價(jià)增加值。

　　二、工  業(yè)

　?。ㄒ唬┖怂惴秶?

　　工業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中的B門類、C門類和D門類工業(yè)企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的所有活動(dòng)，不包括工業(yè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　?。ǘ┖怂惴椒?

　　工業(yè)采用以速度推算總量的方法，即先計(jì)算不變價(jià)增加值，再使用價(jià)格指數(shù)計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值。不變價(jià)增加值在上年同期數(shù)的基礎(chǔ)上，通過規(guī)模以上和規(guī)模以下發(fā)展速度進(jìn)行加權(quán)推算。規(guī)模以上工業(yè)的發(fā)展速度使用市局工業(yè)處審定速度，規(guī)模以下工業(yè)發(fā)展速度原則上使用全省規(guī)模以下工業(yè)發(fā)展速度。

　　1、不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期全部工業(yè)不變價(jià)增加值＝上年同期全部工業(yè)不變價(jià)增加值×（1+當(dāng)期全部工業(yè)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　其中，當(dāng)期全部工業(yè)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度

　?。絒當(dāng)期規(guī)模以上工業(yè)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度×（上年年度規(guī)模以上工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷全部工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值）]

　?。玔當(dāng)期規(guī)模以下工業(yè)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度×（上年年度規(guī)模以下工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷全部工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值）]

　　2、現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期全部工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝當(dāng)期全部工業(yè)不變價(jià)增加值×當(dāng)期工業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期工業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期工業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期工業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格總指數(shù)

　　三、建筑業(yè)

　?。ㄒ唬┖怂惴秶?

　　建筑業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中E門類的所有活動(dòng)。

　　（二）核算方法

　　1、現(xiàn)價(jià)增加值

　　各轄市區(qū)建筑業(yè)增加值由投資處統(tǒng)一反饋。

　　2、不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期建筑業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期建筑業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期建筑業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期建筑業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期建筑業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)

　　四、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)

　?。ㄒ唬┖怂惴秶?

    交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中F門類的所有活動(dòng)。

　?。ǘ┖怂惴椒?

　　1.現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值=上年同期該行業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　當(dāng)期現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度=當(dāng)期交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增長(zhǎng)速度×（上年度交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年度交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值）+當(dāng)期郵政業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)速度×（上年度郵政業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年度交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值）

　　當(dāng)期交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增長(zhǎng)速度采用服務(wù)業(yè)調(diào)查中該行業(yè)營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)速度。

　　2、不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)不變價(jià)增加值=當(dāng)期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期加權(quán)價(jià)格指數(shù)

　　當(dāng)期加權(quán)價(jià)格指數(shù)

　?。絳當(dāng)期城市間交通費(fèi)價(jià)格指數(shù)×[上年年度交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)不變價(jià)增加值÷上年年度交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)和郵政業(yè)不變價(jià)增加值]}

　?。玔當(dāng)期通信服務(wù)價(jià)格指數(shù)×（上年年度郵政業(yè)不變價(jià)增加值÷上年年度交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)和郵政業(yè)不變價(jià)增加值）]

　　各轄市區(qū)交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增長(zhǎng)速度采用服務(wù)業(yè)調(diào)查1-2月，1-5月，1-8月和1-11月的營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)速度，郵政業(yè)務(wù)收入采用全市郵政業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。

　　五、批發(fā)和零售業(yè)

（一）核算范圍

　　批發(fā)和零售業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中H門類的所有活動(dòng)。

　?。ǘ┖怂惴椒?

　　以總量確定速度。先利用批發(fā)和零售業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)發(fā)展速度計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值，再根據(jù)商品零售價(jià)格指數(shù)計(jì)算不變價(jià)增加值。

　　1、現(xiàn)價(jià)增加值

　?。?）批發(fā)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期批發(fā)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝上年同期批發(fā)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期批發(fā)業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)）

　　批發(fā)業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度取自《批發(fā)和零售業(yè)商品銷售、庫(kù)存情況》（E401表）。

　?。?）零售業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期零售業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝上年同期零售業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期零售業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)）

　　零售業(yè)商品銷售額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度取自《批發(fā)和零售業(yè)商品銷售、庫(kù)存情況》（E401表）。

　　2、不變價(jià)增加值

　　（1）批發(fā)業(yè)不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期批發(fā)業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期批發(fā)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期批發(fā)業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期批發(fā)業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期批發(fā)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期批發(fā)業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期商品零售價(jià)格總指數(shù)

　?。?）零售業(yè)不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期零售業(yè)不變價(jià)增加值采用縮減法計(jì)算。計(jì)算公式為：

　　當(dāng)期零售業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期零售業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期零售業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期零售業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期零售業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期零售業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期商品零售價(jià)格總指數(shù)

　　六、住宿和餐飲業(yè)

　　（一）核算范圍

　　住宿和餐飲業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中I門類的所有活動(dòng)。

　　（二）核算方法

　　以總量確定速度。先利用當(dāng)期住宿業(yè)和餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)額現(xiàn)價(jià)發(fā)展速度計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值，再利用賓館住宿和其他住宿價(jià)格指數(shù)簡(jiǎn)單平均價(jià)格指數(shù)計(jì)算住宿業(yè)不變價(jià)增加值，用在外用膳食品價(jià)格指數(shù)計(jì)算餐飲業(yè)不變價(jià)增加值。

　　1、現(xiàn)價(jià)增加值

　　（1）住宿業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期住宿業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝上年同期住宿業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期住宿業(yè)營(yíng)業(yè)額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)）

　　住宿業(yè)營(yíng)業(yè)額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度取自《住宿和餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)情況》（E402表）。

　　（2）餐飲業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期餐飲業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝上年同期餐飲業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)）

　　餐飲業(yè)營(yíng)業(yè)額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度取自《住宿和餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)情況》（E402表）。

　　2、不變價(jià)增加值

　?。?）住宿業(yè)不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期住宿業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期住宿業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期住宿業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期住宿業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期住宿業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期住宿業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期價(jià)格指數(shù)

　　當(dāng)期價(jià)格指數(shù)=（當(dāng)期賓館住宿價(jià)格指數(shù)＋當(dāng)期其他住宿價(jià)格指數(shù)）÷2

　　（2）餐飲業(yè)不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期餐飲業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期餐飲業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期餐飲業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期餐飲業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期餐飲業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期餐飲業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期在外用膳食品價(jià)格指數(shù)

　　七、金融業(yè)

　?。ㄒ唬┖怂惴秶?

　　金融業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中J門類的所有活動(dòng)。

　　（二）核算方法

　　以總量確定速度。先利用人民幣存貸款余額和保費(fèi)收入加權(quán)發(fā)展速度計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值，再利用居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)的簡(jiǎn)單平均價(jià)格指數(shù)計(jì)算不變價(jià)增加值。

　　1、現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝上年同期金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　當(dāng)期金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度

　　=[當(dāng)期銀行及其他金融活動(dòng)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度×（上年年度銀行及其他金融活動(dòng)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年年度金融業(yè)注]2現(xiàn)價(jià)增加值）

　　+[當(dāng)期保險(xiǎn)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度×（上年年度保險(xiǎn)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年年度金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值）]

　?。?span>1）當(dāng)期銀行及其他金融活動(dòng)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度

　　當(dāng)期銀行及其他金融活動(dòng)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度=當(dāng)期人民幣存貸款余額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)

　　當(dāng)期人民幣存貸款余額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度={當(dāng)期人民幣存款余額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×[當(dāng)期人民幣存款余額÷（當(dāng)期人民幣存款余額+當(dāng)期人民幣貸款余額）]}+ {當(dāng)期人民幣貸款余額現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×[當(dāng)期人民幣貸款余額÷（當(dāng)期人民幣存款余額+當(dāng)期人民幣貸款余額）]}

　　武進(jìn)、溧陽、金壇、新北人民幣存貸款余額增長(zhǎng)速度采用本地?cái)?shù)據(jù)，天寧、鐘樓、戚區(qū)采用城區(qū)平均數(shù)據(jù)。

　　（2）當(dāng)期保險(xiǎn)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度

　　當(dāng)期保險(xiǎn)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值增長(zhǎng)速度=當(dāng)期保費(fèi)收入現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)

　　當(dāng)期保費(fèi)收入現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度=當(dāng)期保費(fèi)收入÷上年同期保費(fèi)收入

　　武進(jìn)、溧陽、金壇保費(fèi)收入采用本地?cái)?shù)據(jù)，天寧、鐘樓、戚區(qū)、新北采用城區(qū)平均數(shù)據(jù)。鑒于分地區(qū)保費(fèi)收入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)間滯后，保費(fèi)收入增長(zhǎng)速度利用錯(cuò)月資料計(jì)算，即分別利用1-2月份、1-5月份、1-8月份和1-11月份保費(fèi)收入統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算。

　　2、不變價(jià)增加值

    當(dāng)期金融業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期金融業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期金融業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期金融業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期金融業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期價(jià)格指數(shù)

　　當(dāng)期價(jià)格指數(shù)＝（當(dāng)期固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)＋當(dāng)期居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）÷2

 八、房地產(chǎn)業(yè)

（一）核算范圍

   房地產(chǎn)業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中K門類所有活動(dòng)和居民自有住房服務(wù)活動(dòng)兩部分。

　?。ǘ┖怂惴椒?

　　以速度推算總量。先使用相關(guān)指標(biāo)速度計(jì)算不變價(jià)增加值。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)利用商品房（含期房、現(xiàn)房）銷售面積計(jì)算，物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、其他房地產(chǎn)活動(dòng)利用房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員發(fā)展速度和勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)發(fā)展速度計(jì)算，居民自有住房服務(wù)利用國(guó)家年度居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值發(fā)展速度（5%）計(jì)算。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值利用新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)和房屋租賃價(jià)格指數(shù)計(jì)算，物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)、其他房地產(chǎn)活動(dòng)利用居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)計(jì)算，居民自有住房服務(wù)利用建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)計(jì)算。

　　1、不變價(jià)增加值

　?。?）房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值＝上年同期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值×（1+當(dāng)期不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　當(dāng)期不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度＝當(dāng)期相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)

　　當(dāng)期相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)速度＝[當(dāng)期商品房銷售面積增長(zhǎng)速度×（上年年度房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)不變價(jià)增加值÷上年年度房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值）]＋[（當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度+當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)增長(zhǎng)速度）÷2×（上年年度物業(yè)管理活動(dòng)、中介服務(wù)活動(dòng)、其他房地產(chǎn)活動(dòng)不變價(jià)增加值÷上年年度房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值）]

　　當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)增長(zhǎng)速度={[（1+當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度）÷當(dāng)期居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)]-1}×100%

　　當(dāng)期商品房銷售面積增長(zhǎng)速度、房地產(chǎn)業(yè)單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度和勞動(dòng)報(bào)酬現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度分別取自投資處《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）施工、銷售和待售情況》（X402表）和人口處《單位從業(yè)人員和勞動(dòng)報(bào)酬情況》（I401表）。

　　鑒于第四季度單位從業(yè)人員和勞動(dòng)報(bào)酬統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)間滯后，各地在核算第四季度房地產(chǎn)業(yè)不變價(jià)增加值時(shí)，當(dāng)期單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度和單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度根據(jù)1-3季度統(tǒng)計(jì)資料計(jì)算。

　?。?）居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值＝上年同期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值×（1+當(dāng)期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　其中，當(dāng)期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度采用固定速度（5%）核算。

　　2、現(xiàn)價(jià)增加值

　　（1）房地產(chǎn)業(yè)（K門類）現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）現(xiàn)價(jià)增加值＝當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值×當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值）×當(dāng)期加權(quán)價(jià)格指數(shù)

　　當(dāng)期加權(quán)價(jià)格指數(shù)＝[當(dāng)期房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)價(jià)格指數(shù)×（上年年度房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)不變價(jià)增加值÷上年年度房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值）]＋[當(dāng)期居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)×(上年年度物業(yè)管理活動(dòng)、中介服務(wù)活動(dòng)、其他房地產(chǎn)活動(dòng)不變價(jià)增加值÷上年年度房地產(chǎn)業(yè)（K門類）不變價(jià)增加值)]

　　當(dāng)期房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)價(jià)格指數(shù)＝（當(dāng)期新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)＋當(dāng)期土地交易價(jià)格指數(shù)＋當(dāng)期住宅租賃價(jià)格指數(shù)）÷3

　?。?）居民自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期居民自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值＝當(dāng)期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值×當(dāng)期居民自有住房服務(wù)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期居民自有住房服務(wù)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期居民自有住房服務(wù)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期居民自有住房服務(wù)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)

　　九、營(yíng)利性服務(wù)業(yè)

　?。ㄒ唬┬畔鬏?、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)

　　1、核算范圍

　　信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中G門類的所有活動(dòng)。

　　2、核算方法

　　以速度推算總量。先利用電信業(yè)務(wù)總量現(xiàn)價(jià)發(fā)展速度計(jì)算不變價(jià)增加值，再利用通信服務(wù)價(jià)格指數(shù)計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值。

    （1）不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值=上年同期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值×（1+當(dāng)期不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　當(dāng)期不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度=當(dāng)期電信業(yè)務(wù)總量增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)

  各轄市區(qū)當(dāng)期電信業(yè)務(wù)總量增長(zhǎng)速度采用全市電信業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。

    （2）現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝當(dāng)期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值×當(dāng)期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期通信服務(wù)價(jià)格指數(shù)

　?。ǘ┢渌麪I(yíng)利性服務(wù)業(yè)

　　1、核算范圍

　　其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中L門類、O門類和R門類的所有活動(dòng)。

　　2、核算方法

　　以總量確定速度。先利用其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)價(jià)發(fā)展速度計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值，再利用服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)計(jì)算不變價(jià)增加值。

　　（1）現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值=上年同期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)）

　　鑒于稅務(wù)部門第四季度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)間滯后，在核算第四季度其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值時(shí)，當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度根據(jù)1-11月份營(yíng)業(yè)稅資料計(jì)算。

　?。?）不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值＝當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期其他營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)

　　十、非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)

　?。ㄒ唬┕补芾砗蜕鐣?huì)組織

　　1、核算范圍

　　公共管理和社會(huì)組織增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中S門類的所有活動(dòng)。

　　2、核算方法

　　以總量確定速度。先利用一般公共服務(wù)支出現(xiàn)價(jià)發(fā)展速度計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值，再利用居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)計(jì)算不變價(jià)增加值。

　?。?）現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期公共管理和社會(huì)組織現(xiàn)價(jià)增加值=上年同期公共管理和社會(huì)組織現(xiàn)價(jià)增加值×（1+當(dāng)期一般公共服務(wù)支出現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)）

　?。?）不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期公共管理和社會(huì)組織不變價(jià)增加值＝當(dāng)期公共管理和社會(huì)組織現(xiàn)價(jià)增加值÷當(dāng)期公共管理和社會(huì)組織增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期公共管理和社會(huì)組織增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期公共管理和社會(huì)組織現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期公共管理和社會(huì)組織不變價(jià)增加值）×當(dāng)期居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

　?。ǘ┢渌菭I(yíng)利性服務(wù)業(yè)

　　1、核算范圍

　　其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值的核算范圍包括國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類中M門類、N門類、P門類和Q門類的所有活動(dòng)。

　　2、核算方法

　　以速度推算總量。先利用公共管理和社會(huì)組織以外的非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員發(fā)展速度和勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)發(fā)展速度計(jì)算不變價(jià)增加值，再利用居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)計(jì)算現(xiàn)價(jià)增加值。

　?。?）不變價(jià)增加值

　　當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值＝上年同期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值×（1+當(dāng)期不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度）

　　當(dāng)期不變價(jià)增加值增長(zhǎng)速度=當(dāng)期相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)速度×換算系數(shù)

　　當(dāng)期相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)速度=（當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度+當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)增長(zhǎng)速度）÷2

　　當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬不變價(jià)增長(zhǎng)速度=={[（1+當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)單位從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度）÷當(dāng)期居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)]-1}×100%

　　當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度和勞動(dòng)報(bào)酬現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度取自《單位從業(yè)人員和勞動(dòng)報(bào)酬情況》（I401表）。

鑒于第四季度單位從業(yè)人員和勞動(dòng)報(bào)酬統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)間滯后，各地在核算第四季度其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值時(shí)，當(dāng)期城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員增長(zhǎng)速度和從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬現(xiàn)價(jià)增長(zhǎng)速度根據(jù)1-3季度統(tǒng)計(jì)資料計(jì)算。

　?。?）現(xiàn)價(jià)增加值

　　當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值＝當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值×當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值定基縮減指數(shù)

　　當(dāng)期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值定基縮減指數(shù)=（上年同期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)現(xiàn)價(jià)增加值÷上年同期其他非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)不變價(jià)增加值）×當(dāng)期居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

　　附：